Zobacz 5919 ogłoszeń o domy na sprzedaż w śląskie. Sprawdź na Otodom.pl! 1 150 000 z ł 6389 zł/m² 5 Nowe mieszkania na sprzedaż - śląskie; m4zmN. REKLAMA Braniborska 44 to wyjątkowy adres na mapie Wrocławia, usytuowany w dynamicznie rozwijającym się obszarze miasta. Inwestycja została zaprojektowana z największą starannością, łącząc tradycyjne rozwiązania, które wpisują się w klimat Starego Miasta z nowoczesnym designem. Mieszkania, WrocławZapytaj o cenę WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE WYRÓŻNIONE OBEJRZANE Chcesz otrzymać powiadomienia o nowych ofertach w tej kategorii? Zostaw swój adres e-mail, a my wyślemy Ci powiadomienie o nowych ofertach pasujących do Twoich preferencji. Nie znalazłeś jeszcze swojej wymarzonej nieruchomości?Określ swoje oczekiwania i otrzymuj dopasowane oferty. Niech agenci szukają z Tobą! - Pomocne linki Dzielnice Osiedla Ulice Inne Podobne wyszukiwania Popularne zapytania mieszkania na sprzedaż wrocław mieszkanie na sprzedaż wrocław mieszkanie wroclaw mieszkanie wrocław mieszkania wrocław mieszkania wroclaw mieszkanie wrocław sprzedam mieszkania na sprzedaż wrocław do 300 tys mieszkanie wroclaw na sprzedaz sprzedam mieszkanie 1-pokojowe we wrocławiu mieszkanie na parterze z ogródkiem wrocław kup mieszkanie wroclaw Zakup mieszkania we Wrocławiu – co warto wiedzieć? Wrocław cieszy się opinią wygodnego miejsca zamieszkania. Jest to miasto, które daje szerokie możliwości rozwoju zawodowego i osobistego. Na kupno mieszkania we Wrocławiu najczęściej decydują się osoby zaczynające studia lub poszukujące pracy. Obecnie podział administracyjny Wrocławia składa się z samodzielnych osiedli. Urzędy dzielnicowe zostały zlikwidowane w 1991 roku, jednak ten dawny podział na duże dzielnice wciąż jest widoczny. Wszyscy mieszkańcy doskonale wiedzą, gdzie jest Fabryczna, Krzyki lub Stare Miasto. Kupując mieszkania we Wrocławiu, klienci najchętniej wybierają nieruchomości w dzielnicach, które posiadają dobry dojazd do centrum, bliskość terenów rekreacyjnych, miejsc do biegania, spacerów oraz ścieżek rowerowych. Na atrakcyjność danej dzielnicy wpływają również takie czynniki, jak cena nieruchomości oraz lokalizacja. Wysoka popularność małych mieszkań Największym zainteresowaniem wśród osób planujących zakup nieruchomości we Wrocławiu cieszą się przede wszystkim kawalerki i mieszkania dwupokojowe o metrażu od 25 do 40m2. Są to lokale zazwyczaj poszukiwane przez osoby zaczynające studia i ich rodziców. Popularność takich mieszkań sprawia, że czas sprzedaży nieruchomości jest krótki, a cena za metr kwadratowy stale rośnie. Równie popularne są mieszkania z trzema pokojami, którymi zwykle interesują się osoby o ustabilizowanej sytuacji materialnej – młode pary oraz rodziny z dziećmi. Najchętniej wybierane dzielnice Wrocławia Istotnym czynnikiem, który wpływa na decyzję zakupu mieszkania we Wrocławiu jest bliskość uczelni wyższych oraz Rynku. Pod względem komfortu życia i łatwości dostępu do komunikacji można wyróżnić mieszkania na Klecinie, Żernikach i Różance. Dzielnicą, która posiada najlepszą opinię wśród mieszkańców pod względem wyboru mieszkania są Krzyki. W tym rankingu najniżej plasuje się Stare Miasto. Po środku listy jako znajdują się Śródmieście i Psie Pole. Krzyki– DOBRA LOKALIZACJA I ZADBANE OKOLICE Krzyki to dzielnica budząca największe zainteresowanie wśród osób poszukujących mieszkania. Miejsce znajduje się na południu miasta i posiada doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum. Znajduje się tutaj najbardziej znany i charakterystyczny budynek Wrocławia – Sky Tower. Na wybór mieszkań w tej okolicy wpływa również bliskość Uniwersytetu Ekonomicznego. Krzyki są idealną dzielnicą do mieszkania nie tylko dla studentów, ale także dla rodzin z dziećmi. Jest to najbardziej zielony rejon miasta, który stale się rozwija. Krzyki posiadają dogodną lokalizację oraz dobry dojazd do pozostałych części miasta. Jest to dzielnica, która cieszy się największą popularnością pod względem zakupu mieszkania, a dzieje się tak poprzez niską cenę za metr kwadratowy. Koszt jednego metra kwadratowego na Krzykach sięga mniej więcej 6850 zł. Biorąc pod uwagę lokalizację i infrastrukturę, jest to najbardziej opłacalny teren do zamieszkania. W innych dzielnicach położonych w centrum ceny za metr kwadratowy zaczynają się od 9500 zł. Śródmieście i Stare Miasto Najstarszymi i najbardziej prestiżowymi dzielnicami Wrocławia są Śródmieście i Stare Miasto. Pod względem popularności mieszkań na sprzedaż znajdują się na podium zaraz po Krzykach. W tych lokalizacjach największą popularnością cieszą się przede wszystkim kawalerki. Cena za metr kwadratowy w tych miejscach jest najwyższa, jednak dzielnice przyciągają młodych ludzi, którzy nie potrzebują dużego metrażu, a chcą mieć lokum blisko centrum. Mieszkania na peryferiach Peryferia stolicy Dolnego Śląska zyskują rzesze nowych mieszkańców. Dzieje się tak z powodu wysokich cen mieszkań w centrum Wrocławia. Dzielnice leżące na obrzeżach miasta to: Jagodno, Wojszyce, Księże Wielkie, Poświętne, Lipa Piotrowska, Stabłowice, Złotniki, Marszowice, Leśnica, Jerzmanowo, Brochów i Bieńkowicie. Są to miejsca, które w ostatnich latach zaczęły mocno się rozwijać, a tanie mieszkania przyciągają coraz więcej kupujących. Peryferia Wrocławia charakteryzują się przede wszystkim zielonymi i rekreacyjnymi terenami. Jest to szczególne udogodnienie dla osób aktywnych, rodzin z dziećmi czy dla kogoś, kto po prostu szuka ciszy i spokoju w niedalekiej odległości do większego miasta. Najlepiej skomunikowanym i peryferyjnym osiedlem Wrocławia jest Klecina. Jest to miejsce, które posiada dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej. Popularnością cieszą się również bliskość do autostrady A4, Park Kleciński oraz tereny nad rzeką Ślęzą. Powstaje tu dużo nowych osiedli, Temr, Murapol czy Archicom. Klecina posiada również doskonale rozwiniętą infrastrukturę osiedlową i komercyjną. Osobom, które poszukują mieszkania w cichej i zielonej okolicy z pewnością spodoba się Różanka. Bliskość rzeki i ciekawe tereny spacerowy wzdłuż Odry to największe atuty tej dzielnicy. Różanka posiada również łatwy dostęp do infrastruktury usługowej, komunikacyjnej i drogowej. Ceny mieszkań we Wrocławiu Najpopularniejsze dzielnice pod względem mieszkań znajdują się w centrum, a ceny mieszkań są tam najwyższe. Poza Starym Miastem, Śródmieściem i Krzyków do takich miejsc można zaliczyć obręb Południe, okolice Magnolii i Grabiszyńską. Ceny za metr kwadratowy wahają się tutaj w przedziale 8-9 tys. zł. Ceny na tym poziomie sprawiają, że Wrocław jest obecnie jednym z najdroższych rynków mieszkaniowych w Polsce. Średnia cena za m2 na rynku pierwotnym we Wrocławiu wynosi ok. 6-6,5 tys. Najtańsze nowe mieszkania mieszkania we Wrocławiu można znaleźć na peryferiach miasta. Przykładowo, na Stabłowicach trzypokojowe lokum o metrażu ok. 55 m2 kosztuje mniej więcej 300 tys. zł, co daje jedyne 5,5 tys. złotych za metr. Podobnie sytuacja wygląda na Maślicach, Jagodnie, Zakrzowie, Swojczycach, Złotnikach czy Psim Polu. Leśnica jest dzielnicą usytuowaną na obrzeżach miasta, jednak ceny mieszkań na nowo powstałym tam osiedlu przyciągają wielu mieszkańców. Osiedle Miodowa jest to nowa oferta na mieszkaniowym rynku pierwotnym Wrocławia. Ceny za nieruchomości w tym miejscu okazują się być o 26% niższe od średniego poziomu cen w stolicy Dolnego Śląska. Stawki za metr kwadratowy zaczynają się już od 4400 zł. Osiedle Miodowa jest usytuowane 14 km dalej od centrum Wrocławia. Są to trzy kameralne budynki, które mieszczą 88 mieszkań o metrażu od 31 do 78 m2. W budynkach znajdują się kawalerki, mieszkania dwupokojowe doskonałe dla młodych par oraz większe trzy i czteropokojowe lokale dla rodzin z dziećmi. Bliskość Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy sprawia, że jest to osiedle atrakcyjne i chętnie wybierane wśród wszystkich osób poszukujących taniego mieszkania. Rynek wtórny a rynek pierwotny Wrocławski rynek nieruchomości jest stabilny, a różnica cenowa między metrem kwadratowym lokalu zarówno na rynku wtórnym, jak i pierwotnym dużo się od siebie nie różnią. Rynek wtórny oferuje mieszkania, w których średnia cena transakcyjna za metr wynosi około 5 200 zł. Natomiast na rynku pierwotnym średni koszt za m2 wynosi ok. 6 300 zł. Taka stabilizacja cen świadczy o dojrzałości rynku Wrocławia. Na rynku pierwotnym najczęściej kupowane mieszkania posiadają metraż w granicach 40-60 m2. Są to zazwyczaj mieszkania dwu lub trzypokojowe. Najtańsze mieszkania oferowane są w Lipie Piotrowskiej, na Psim Polu i Pawłowicach. W tych dzielnicach średnia cena za metr kwadratowy nie przekracza 5 tys. zł. Najwyższe ceny za m2 na rynku pierwotnym posiadają takie okolice, jak Stare Miasto, Plac Grunwaldzki, Biskupin i Grabiszyn Średni. Są to koszty mieszczące się w przedziale 7,2-7,9 tys./m2. W ostatnich latach dużą popularnością cieszą się duże mieszkania oferowane na rynku wtórnym. Są to powierzchnie przekraczające 80 m2. Najniższe ceny mieszkań z rynku wtórnego można znaleźć na Różance, Karłowicach i Nowym Dworze. Średnie ceny transakcyjne wynoszą tu od 4,3 do 4,5 tys. zł/m2. W porównaniu do wcześniejszych lat, na rynku wtórnym można zaobserwować większe wzrosty cen niż na rynku pierwotnym. Wybierając mieszkania z rynku wtórnego warto zwracać uwagę na oferty mieszkań bez pośredników we Wrocławiu. Analizując trendy cenowe można zauważyć, że średnie ceny mieszkań na sprzedaż we Wrocławiu w ciągu 12 miesięcy wzrosły o ok. 7% – trend ten utrzyma się najprawdopodobniej w kolejnych miesiącach. Cena mieszkania a piętro budynku Powszechnie uważa się, że mieszkania na parterze są tańsze niż lokale na wyższych piętrach. Na parterze słychać uliczne hałasy i odgłosy samochodów czy tramwajów. Ten utarty stereotyp doskonale obala jedna z inwestycji na Fabrycznej we Wrocławiu. W tej dzielnicy powstał budynek, w którym cena za metr kwadratowy na parterze wynosi 5350 zł, a z każdym piętrem nieznacznie maleje. Przekonanie, że mieszkania w niższych kondygnacjach są tańsze jest często iluzoryczne. Lokale w wysokich blokach niezależnie od piętra cieszą się dużą popularnością wśród osób zdecydowanych na kupno mieszkania. Na mieszkania położone na parterze i pierwszym piętrze najczęściej decydują się zazwyczaj osoby starsze oraz małżeństwa z małymi dziećmi. Jednak wieżowce posiadają windy, dzięki czemu nie trzeba codziennie wchodzić po schodach. Jest to wygodniejsze rozwiązanie niż bloki czteropiętrowe bez tego udogodnienia. 8 Mieszkanie na sprzedaż Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 62,83 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 415000 zł. 8 Sprzedaż Mieszkania Na sprzedaż bez pośredników dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 170 m2 na parterze. Cena mieszkania to 620000 zł. 8 Ogłoszenie Sprzedaży Mieszkania Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 50,80 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 800000 zł. 17 Mieszkanie Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 47,40 m2 na 7 piętrze. Cena mieszkania to 250000 zł. Zobacz-Sprzedaż mieszkania bez pośredników – Piła Sprzedam mieszkanie 3 pokoje w centrum Piła wojska polskiego 3 Sprzedaż bez pośredników. Uważaj na podobne fałszywe ogłoszenie. Nie rozmawiaj z pośrednikiem. Mieszkanie własnościowe znajdujące się na 7 piętrze w budynku wielorodzinnym dziesięciopiętrowym - 2 windy. Mieszkanie typu M-4 składające się z 3 niezależnych pokoi, widnej kuchni, łazienki z ubikacją oraz przedpokoju o łącznej powierzchni 47,40m2 (KW). Dodatkowo mieszkanie posiada duży balkon 5,5 m2 pokazany na zdjęciach. Ogrzewanie miejskie , ciepła woda z Miejskiej Energetyki Cieplnej (MEC), w kuchni kuchenka gazowa. Czynsz w granicach 470 zł (ogrzewanie miejskie , fundusz remontowy, wywóz nieczystości). Okna PCV, na podłogach panele, płytki PCV. Mieszkanie pozostaje do własnej aranżacji, bez mebli. Do lokalu przynależy duża loggia oraz piwnica. Budynek po termomodernizacji, klatka schodowa zadbana zabezpieczona domofonem, winda, miejsca parkingowe dookoła. Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji, Mieszkanie położone w centrum miasta, w zielonej i spokojniej dzielnicy Piły. Na całym osiedlu wiele placów zabaw , Park Miejski (widoczny z dużego balkonu dużego pokoju. Kilka minut do Biedronki, Lidla i Znaleziono 0 ofert w 40 inwestycjach w tym 82 oferty promocyjneŚrednia cena nieruchomości w tej lokalizacji 13 524 zł/m²Zobacz na mapieZnaleźliśmy także inne oferty, które mogą nie spełniać Twoich oczekiwań informacji udzielają deweloperzyApartamenty Białej KoniczynyDom Development Stegny, Mokotów, WarszawaOddanie: 2 kw. 2024Metraż: 36-138 m2Mieszkań: 105Pokoje: 2-5Krakowska VitaDeveliaMieszkanie Raków, Włochy, WarszawaOddanie: 3 kw. 2024Metraż: 32-112 m2Mieszkań: 214Pokoje: 1-5Pastelowa OstródzkaWawel DevelopmentMieszkanie Brzeziny, Białołęka, WarszawaOddanie: 3 kw. 2023Metraż: 39-79 m2Mieszkań: 129Pokoje: 2-4Rezydencja LiwskaLW DevelopmentMieszkanie Bródno, Targówek, WarszawaOddanie: 1 kw. 2023Metraż: 37-74 m2Mieszkań: 66Pokoje: 2-4Aleje PraskieDeveliaMieszkanie Grochów, Praga-Południe, WarszawaOddanie: 2 kw. 2023Metraż: 30-107 m2Mieszkań: 272Pokoje: 1-5Infinity WilanówDor GroupMieszkanie Błonia Wilanowskie, Wilanów, Warszawaul. Herbu JaninaOddanie: 4 kw. 2022Metraż: 32-88 m2Mieszkań: 14Pokoje: 1-4Mała OlszynaInvest Line E Gocławek, Praga-Południe, Warszawaul. Szaserów/PodolskaOddanie: 3 kw. 2023Metraż: 33-81 m2Mieszkań: 111Pokoje: 2-4Aluzyjna 21SP InvestMieszkanie Nowodwory, Białołęka, WarszawaOddanie: 1 kw. 2023Metraż: 30-125 m2Mieszkań: 30Pokoje: 1-5Next UrsusNexity Polska Sp. z Szamoty, Ursus, WarszawaOddanie: 2 kw. 2023Metraż: 39-66 m2Mieszkań: 175Pokoje: 2-3MerliniegoHreitMieszkanie Wierzbno, Mokotów, Warszawaul. MerliniegoOddanie: 1 kw. 2023Metraż: 22-89 m2Mieszkań: 157Pokoje: 1-4Nowa MarkowskaWawel DevelopmentMieszkanie Szmulowizna, Praga-Północ, WarszawaOddanie: 2 kw. 2024Metraż: 27-46 m2Mieszkań: 114Pokoje: 1-2Wilanowska PointWarsaw LuxuryMieszkanie Stegny, Mokotów, WarszawaOddanie: gotoweMetraż: 51-77 m2Mieszkań: 6Pokoje: 2-3Villa Merkury IIICity Villa sp. z Górce, Bemowo, Warszawaul. NarwikOddanie: gotoweMetraż: 48 m2Mieszkań: 1Pokoje: 2Golden SpaceNexity Polska Sp. z Stare Włochy, Włochy, Warszawaul. Budki SzczęśliwickieOddanie: 2 kw. 2023Metraż: 42-68 m2Mieszkań: 11Pokoje: 2-3Ursus VitaDantexMieszkanie Szamoty, Ursus, Warszawaul. Herbu OkszaOddanie: 3 kw. 2023Metraż: 41-117 m2Mieszkań: 152Pokoje: 2-5Ursus NovaFB AntczakMieszkanie Czechowice, Ursus, WarszawaOddanie: 3 kw. 2022Metraż: 39-95 m2Mieszkań: 41Pokoje: 2-4Toruńska VitaDeveliaMieszkanie Bródno, Targówek, WarszawaOddanie: 1 kw. 2024Metraż: 29-101 m2Mieszkań: 141Pokoje: 1-4Duninów ResidenceTPPI SAMieszkanie Henryków, Białołęka, Warszawaul. DuninówOddanie: 1 kw. 2024Metraż: 34-87 m2Mieszkań: 46Pokoje: 2-4ChronosModerna HoldingMieszkanie Mirów, Wola, WarszawaOddanie: 2 kw. 2024Metraż: 31-144 m2Mieszkań: 81Pokoje: 1-4Blu ResidenceAlbero InvestMieszkanie Siekierki, Mokotów, WarszawaOddanie: gotoweMetraż: 39-165 m2Mieszkań: 12Pokoje: 2-4Odkryty ZakątekKalter Nieruchomości Sp. z Nowodwory, Białołęka, Warszawaul. Odkryta 50, 50A, 50BOddanie: 1 kw. 2023Metraż: 46-103 m2Mieszkań: 61Pokoje: 1-5Pasaż AbrahamaBJM Development S. Gocław, Praga-Południe, WarszawaOddanie: 4 kw. 2023Metraż: 43-125 m2Mieszkań: 48Pokoje: 2-5 Poprzednia12Następna Wiadomości na temat Warszawy:Informacje o WarszawieW Warszawie dostępne są 12 072 oferty nowych mieszkań i domów znajdujących się w 268 inwestycjach w Warszawie mają w sprzedaży nowe mieszkania o powierzchniach od 19 do 265 m2, w tym lokale:1-pokojowe (1 616 mieszkań).2-pokojowe (4 440 mieszkań).3-pokojowe (3 855 mieszkań).4-pokojowe (1 529 mieszkań).5-pokojowe (188 mieszkań).6-pokojowe (16 mieszkań).7-pokojowe (4 mieszkania).9-pokojowe (1 mieszkanie).Wśród inwestycji deweloperskich w Warszawie dostępne są oferty sprzedaży nowych domów o powierzchniach od 57 do 344 nowe mieszkanie dostępne w sprzedaży w Warszawie kosztuje 75 088 zł, natomiast najtańszy nowy dom kupimy za 510 000 ostatnim czasie w 17 nieruchomościach zostały obniżone ceny. Aktualnie obowiązują 42 oferty promocyjne. Dostępnych jest także 13 mieszkań w ofercie last minute. oraz 3 oferty w przedsprzedaży. W najbliższym czasie w 7 inwestycjach mieszkaniowych odbędą się dni LokalizacjeMieszkania Błonie (142 oferty)Mieszkania Brwinów (57 ofert)Mieszkania Ciechanów (42 oferty)Mieszkania Góra Kalwaria (124 oferty)Mieszkania Grodzisk Mazowiecki (7 ofert)Mieszkania Legionowo (10 ofert)Mieszkania Łomianki (48 ofert)Miejsca w pobliżuMieszkania Bemowo (482 oferty)Mieszkania Białołęka (2432 oferty)Mieszkania Bielany (338 ofert)Mieszkania Mokotów (1310 ofert)Mieszkania Ochota (1080 ofert)Mieszkania Praga-Północ (690 ofert)Mieszkania Praga-Południe (1005 ofert)Mieszkania Rembertów (91 ofert)Mieszkania Targówek (939 ofert)Mieszkania Ursus (1237 ofert)Mieszkania Ursynów (1310 ofert)Mieszkania Wawer (142 oferty)Mieszkania Wesoła (59 ofert)Mieszkania Wilanów (283 oferty)Mieszkania Włochy (1611 ofert)Mieszkania Wola (1155 ofert)Mieszkania Żoliborz (3 oferty)Oferty w WarszawieMieszkania 1-pokojowe (1616 ofert)Mieszkania 2-pokojowe (4440 ofert)Mieszkania 3-pokojowe (3855 ofert)Mieszkania 4-pokojowe (1529 ofert)Mieszkania 5-pokojowe i więcej (209 ofert)Twoja przeglądarka nie jest obsługiwanaNowa odsłona RynkuPierwotnego została stworzona w oparciu o najnowsze technologie zapewniające szybsze działanie serwisu i maksymalne bezpieczeństwo. Niestety, Twoja aktualna przeglądarka nie wspiera tych pobranie najnowszej wersji jednej z poniższych wyszukiwarek: